01
Центр города
Рядом центральная площадь, административная и торговая инфраструктура.
Продажа через электронный аукцион
Калининград · центр города
Административное здание в центре Калининграда
Отдельно стоящий 4‑этажный объект на Ленинском проспекте, 13а. Размещение офисов, готовые инженерные коммуникации, собственная территория.
Приём заявок до 14.12.26 12:00 (МСК) · торги 16.12.26 12:00 (МСК)
1 194 м²площадь здания
4 этажаадминистративное здание
0,1892 гаплощадь участка
1968год постройки
Объект
Готов для дальнейшей эксплуатации
Кирпичное административное здание с офисной отделкой, центральными коммуникациями и контролируемым въездом на территорию.
Центральные коммуникации
Вода, канализация, электричество и отопление.
Огороженная территория
Въезд через шлагбаум, парковка по периметру.
2 гаражных бокса
Один из боксов оборудован смотровой ямой.
Системы безопасности
Пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение.
Земельный участок
0,1892 га, аренда участка до 27.04.2044.
Идентификация объекта
Здание: 39:15:132309:97 · участок: 39:15:132309:28.
Фото объекта
Архитектура, территория и интерьеры
Высокие окна, кирпичный фасад, арочные формы в общих зонах и функциональная коридорная планировка.
Инвестиционный профиль
Практические сильные стороны объекта
Объект может сохранять текущую арендную модель или рассматриваться для последующей реконцепции под задачи нового собственника.
02
Транспортная доступность
Остановка общественного транспорта менее чем в 30 м, есть парковка.
03
Готовность к аренде
Офисная отделка и действующие инженерные системы позволяют продолжить эксплуатацию.
04
Гибкость использования
По данным собственника, объект не относится к памятникам архитектуры или объектам культурного наследия.
Планировки
Структура четырёх этажей
Схемы приведены для общего понимания планировочной структуры здания.
1 этаж
2 этаж
3 этаж
4 этаж
Схемы носят информационный характер и не заменяют техническую, кадастровую или обмерную документацию.
Локация
Ленинский проспект, 13а
Центральная деловая и торговая зона Калининграда с высокой транспортной доступностью.
Площадь Победы
Администрация Калининграда
ТРЦ «Европа» и ТЦ «Кловер»
Северный вокзал
Центральный рынок
Общественный транспорт
Условия продажи
Электронный аукцион на повышение
Официальные условия участия и комплект документов необходимо сверять на странице торговой процедуры.
Приём заявок до14.12.26 · 12:00 (МСК)
Рассмотрение заявок15.12.26 · 12:00 (МСК)
Проведение торгов16.12.26 · 12:00 (МСК)
Окончательная оплатане ранее 01.01.2027
Актуальный комплект документов и условия участия проверьте в официальной карточке процедуры на Росэлторг.
Контакты
Получить документы и уточнить детали
Контактное лицо по объекту — Писко Надежда.